Jardim Riviera

Composto por 677 lotes, a partir de 260,00 m², este loteamento de uso misto – residencial e comercial – está localizado entre o Bairro Alto da Boa Vista e a MT-175, no município de Mirassol D’Oeste (MT), em uma região de grande visibilidade e fluxo devido a sua confrontação com a principal via de acesso e saída da cidade.

O projeto urbanístico adota o modelo ortogonal tradicional, presando pela racionalidade das quadras e a padronização dos lotes, uma solução característica e eficiente para projetos do gênero. Outra diretriz adotada fora a integração com a malha viária existente no entorno, caracterizada por uma Avenida, uma Rodovia e um loteamento consolidado. Neste sentido, estudos de circulação, conexão e tendência de tráfego nos orientaram na criação de uma avenida que parte da MT-175 e que se abre para um sistema binário no centro do empreendimento, organizando a circulação, infraestrutura e visibilidade para os lotes de uso misto. 

O desenho urbano também considerou a proteção efetiva das áreas de preservação permanente por meio da criação de um parque linear que se integra a um conjunto de praças com equipamentos de lazer, bem como espaços de uso comunitário. Como estratégia para reduzir o fluxo aleatório de veículos e aumentar a segurança dos moradores, foi prevista a implantação de duas unidades de um modelo de arruamento denominado “vilas”, que são bolsões com acesso único que estimulam uma circulação mais controlada e o senso de comunidade. 

Ainda sobre o conjunto de áreas públicas, destaca-se a criação de uma praça central, delimitada pelo sistema binário de circulação, onde a proposta de ocupação considera a criação de espaços de recreação e lazer, áreas para apropriação adaptáveis as demandas da ocasião, bem como a recomposição vegetativa para criação de áreas com microclima ameno e aproximação da população com a natureza.